孙秀秀
投资顾问
项目概况
这一套精美的两居室公寓面积为80㎡，位于具有欧洲风情的圣凯瑟琳码头，邮编E1W。这里拥有着完美的地理位置：步行至泰晤士河畔仅5分钟，600米直达伦敦塔桥、伦敦塔，附近有大型中超天天超市，英国皇室御用超市Waitrose，社区氛围浓厚。
房源特点
开放式起居空间
精美的大落地窗
私人露台
24小时礼宾服务
业主健身房
业主游泳池、水疗中心
业主健身房、业主虚拟高尔夫球室
房源详情
作为泰晤士河北岸伦敦保存最完好的精品区域之一，这里闹中取静，以安静的水道、人行天桥和仿佛置身于海边的绝佳感受著名。伦敦网红楼盘伦敦港（London Dock） ，凭借其优越的地理位置、便利的交通、完备的基础配套，已成为伦敦金融城最受欢迎的大型社区之一。周围商超林立、社区文化气息浓郁，彰显您的非凡生活品质。
这一套宽敞明亮的二居二卫公寓，十分现代时尚：公寓完美地结合了木质元素与纯白色，营造出一种既迷人又独特的平静和舒适感。起居和用餐区空间开阔、动线明朗，向西和向北两个朝向，并设有俯瞰安静庭院的精美落地窗，确保公寓享有充足的自然光线。公寓自带一个宽敞的阳台，在这里，你有足够的空间放置桌椅。精致的厨房配有现代化的集成电器和充足的储物空间，因此无论您是日常烹饪，还是招待朋友和家人，这都是一个实用、耐用且具有独特美感的空间。
宽敞的走廊将两间卧室分开，两间卧室均按照最高标准装修，配有精美的大落地窗，拥有足够的衣柜空间，是您享受一夜安眠的完美场所。两间卧室都得益于独立的卫浴空间，互不打扰。每间浴室都经过精心设计，带有精致的镜柜，客人卫浴间设有浴缸，主卧套卫步入式淋浴间。巧妙地结合了实用性与美观的设备间，装有洗衣机/烘干机一体机，方便您的日常生活。
Admiralty House的业主们，受益于伦敦港的一系列五星级配套设施，包括24 小时礼宾服务、健身房、水疗中心、休息室和放映室等，保证您的居住体验。这里的交通四通八达，附近有四个地铁站，均步行十分钟左右可达，连接了地上铁（London Overground）、轻轨（DLR）和两条地铁线（Circle & District line），丝滑前往伦敦市中心各个地标。
服务费：约为£5,294.5/年
项目介绍
伦敦港（London Dock）地处伦敦一区核心地段，坐拥 3 个地铁站。距离举世闻名的伦敦塔桥仅 600 米，圣凯瑟琳码头（St Katharine Docks）和泰晤士河仅 300 米。往西步行 15 分钟便可到伦敦老金融城。往东前往新金融城金丝雀码头开车也在 15 分钟内。 步行可达伦敦商业金融、法律、文化教育中心以及碎片大厦（The Shard）、伦敦塔桥（Tower Bridge）、议会大厦（Houses of Parliament）等地标建筑，未来还有中国大使馆也将搬迁于此，是体验伦敦的理想之地。
在众多大型金融机构的环绕下，这里租赁群体主要是在新老金融城中从事金融、法律、IT、保险和咨询行业的精英人士，收入稳定，素质良好，追求生活品质。因此这一项目深受海内外房东的青睐，吸引了众多投资业主。这里空租率极低，预计租金回报率为 4%，平均租金比伦敦平均租金高出 17.5%。
除了高端住宅中的标准配置如：健身房、游泳池、影院、水疗中心、高尔夫球演练室、业主会所，瑜伽馆、会客室等。伦敦港还在入口处设计了专属花园，在第 9 层和第 11 层设置的两个空中花园更是绝无仅有，不仅植被环绕，更可以将金融城风景尽收眼底。楼内地下车库配有完整的管理系统供业主使用，除业主停车场外，还配备了访客停车空间和自行车存放空间和电动汽车充电配备。每个停车位的价格为 5,000 磅，二居室及以上的户主可以购买。
一区交通连接 3 个站，15 分钟到金融城
与中国大使馆相邻，紧邻伦敦塔桥等地标
高达 4% 租金回报
7.5 英亩景观及开放空间
豪华业主配套设施
180,000 平方英尺商业
交通 信息
从这里往西步行 15 分钟便可到达伦敦老金融城，各大投行总部、咨询公司、世界顶尖的律所和投资机构都设立于此。往东开车 15 分钟可达新金融城金丝雀码头。
环境 信息
配套成熟的国际化社区，周边充满活力。未来备受瞩目的商业中心，让这里每天都有新的发现。有女王钦点的超市得名的全英最高级有机超市 Waitrose 就在小区楼下，生鲜果蔬一应俱全。这里环境安逸，集休闲、饮食文化于一身。周边知名餐厅遍布如：意大利餐馆 Gastronomica，名厨 Gordan Ramsay 的 At the Narrow，文学巨匠查尔斯狄更斯的后人于 1976 年开设的 The Dickens Inn 酒吧。无论是坐在沿河独立的咖啡馆或是到凯瑟琳码头就餐都是不错的选择。
教育 信息
兼具优质教学水平和黄金地理位置一直都是年轻父母的着眼点。伦敦港（London Dock）项目也正因此深受家长们的欢迎。
