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公园绿地
景观阳台
泳池
24小时礼宾
会所
健身俱乐部
概况 交通信息 环境信息 教育信息 推荐户型 位置
开发商
Berkeley Group
交房时间
2021 Q4
产权期限
967
物业费
£6.5 / 平方尺每年
市政税
£1,280 / 年
停车位
-
孙秀秀
投资顾问
项目概况

伦敦港(London Dock)处于伦敦一区的核心地段,泰晤士河北,距离举世闻名的伦敦塔桥仅600米,圣凯瑟琳码头(St Katharine Docks)和泰晤士河仅300米。

从这里步行到伦敦金融城只需15分钟。闹中取静、配套齐全,这种稀有项目特别受在新老金融城中从事金融,法律,IT,保险和咨询行业的精英人士的喜爱。这里空租率极低,预计租金回报率为4%,平均租金比伦敦平均租金高出17.5%。周围一英里范围内有众多优质的中小学和著名高等学府,现发售项目三期,好户型可选,适合自住和投资。

在如此众多的大型金融机构的环绕下,这里租赁群体主要是在新老金融城中从事金融, 法律, IT, 保险和咨询行业的精英人士,收入稳定,素质良好,追求生活品质。因此这一项目深受海内外房东的青睐,吸引了众多投资业主。

配套设施
除了高端住宅中的标准设置,如健身房、游泳池、影院、水疗中心、高尔夫球演练室、业主会所,瑜伽馆、会客室等。伦敦港还在入口处设计了专属花园,在第9层和第11层设置的两个空中花园更是绝无仅有,不仅植被环绕,更可以将金融城风景尽收眼底。楼内地下车库配有完整的管理系统供业主使用,除业主停车场外,还配备了访客停车空间和自行车存放空间和电动汽车充电配备。每个汽车停车位的价格为5000磅,二居室及以上的户主可以购买。

观看视频带您深入了解伦敦港项目
伦敦港周边环境视频:https://v.qq.com/x/page/c05024cyxg9.html?
伦敦港小区环境和业主配套设施视频:https://v.qq.com/x/page/u0557mo3xrs.html?
伦敦港样板间视频:https://v.qq.com/x/page/t0501e5sp1a.html?

交通信息
伦敦港位于Wapping区,处于伦敦一区的核心地段,这里距离举世闻名的伦敦塔桥仅600米,圣凯瑟琳码头(St Katharine Docks)和泰晤士河仅300米,步行可至伦敦商业、法律、文化、金融,大学中心以及碎片大厦,伦敦塔桥,议会大厦等地标性建筑。本项目地处伦敦腹地,从这里往西步行15分钟便可到达伦敦老金融城,各大投行总部、咨询公司、世界顶尖的律所和投资机构都设立于此。
目的地
时间
交通工具
River Thames
5min
Tower Bridge
8min
Wapping Overground Statio
8min
伦敦桥
23min
Liverpool Street Station
4min
金丝雀码头
13min
环境信息
这里环境安逸、适合居住,是一个集休闲、饮食文化于一身的“城中镇”生活中心,拥有许多餐馆,如意大利餐馆Gastronomica,名厨Gordan Ramsay 的At the Narrow,文学巨匠查尔斯狄更斯的后人于1976年开设的The Dickens Inn酒吧。闲暇时,坐在沿河独立的咖啡馆享受咖啡或是英式下午茶,也是不错的选择。

伦敦港拥有绝佳的地理位置。根据目前中介数据报告,此地区平均租金为单身公寓每月1800英镑 一房每月2383英镑, 两房3290英镑,空租率极低。预计租金回报率为年4%。除了良好的租金回报,当前地区的房价涨势本身也十分喜人,根据Foxtons的调查数据数据,在过去一年,伦敦码头所处的Wapping地区房价上涨了12.43%,这一地区的平均房价比伦敦平均房价高出9.1%,平均租金比伦敦平均租金高出17.5%,极具升值潜力,不管是自住还是用于投资都是难得的机会。
教育信息
伦敦港项目同样也是深受家长们的欢迎,紧邻小区就规划有一所中学。此区域附近也有为多家伦敦顶级的中学例如伦敦金融城男校和女校,周围一英里范围内有好几家优质的中小学。
顶级私立中小学:Westminster School ;Westminster Under ;City of London School for Girls ;City of London School ;Charter house Square;Eton Square School 
优质公立小学:Sir John Cass’s Foundation Primary School;Sir William Burrough Primary School;Central Foundation Boys’ School

周边大学:
Kings College 1.9公里
Imperial College 5.7公里
London School of Economics and Political Science 1.9公里
University College of London 3.1公里
Central Saint Martins 3.1公里
Royal College of Art 6.4公里
University of the Arts London 1.8 公里
University of London 1.9公里
推荐户型
在建筑设计和室内装修上,伦敦港将现代与古典完美融合。不仅保留了当地建筑遗产的风格和特色,同时又巧妙的将传统经典元素和现代建筑完美地结合在一起。内部全部为豪华装修,高雅大气,开放式厨房,电器均为高档豪华品牌,展示住户的高档次。

顶层公寓

结构:开放式厨房客厅, 卧室, 卫生间,露天阳台
价格:£2,199,950
面积:119.1平
楼层:7/7
朝向:东南

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孙秀秀
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开发商
Berkeley Group
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物业费
£6.5 / 平方尺每年
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