房产概况

项目地址: 40 Tizzard Grove, 皇家格林威治自治区,伦敦 (东南三区)
产权期限: 999年租赁权
交房时间:  2018 年第三季度
质量保证: 10年NHBC建筑质量保证, 两年伯克利房屋质保
价格区间:  £392,500 至 £815,000。一房39万起售;两房47万起售; 别墅78万起售
配套设施 :庄园配备24小时礼宾服务、健身房和拼车俱乐部。奇德布鲁克庄园户型众多,从公寓到连排别墅,均是精装修,并配备高档厨房和卫浴设施,采用地暖和舒适的制冷系统。
发售户型: 现预售奇德布鲁克庄园三期房产,户型包括1房、2房、3房、4房,以及适宜家庭居住的别墅(别墅附送一个车位,仅剩2套),所有户型均配有阳台、露台或者花园。
付款方式 :预订须交纳2000英镑订金,21天交换合同时须交纳交房价的10%, 15%再交换合同后的12个月,75%尾款。

区域介绍

奇德布鲁克庄园位于伦敦皇家格林威治区 (英国的第四个皇家自治区),附近即是格林威治皇家天文台、格林威治公园和本初子午线等世界闻名的著名景点及大型公园绿地,居于此即可享受惬意的英伦田园生活。周边分散的公园如Sutcliffe Park和 Blackheath将被链接起来,发展成为一个大型绿化带, 绿化面积在原有基础上成倍扩大,整个社区将更加贴近自然。

奇德布鲁克庄园是伦敦东南地区最大的改造开发项目,庄园内将新建3万平米的生活配套设施,包括一所新的小学、大型超市、特色餐厅、酒店、医疗保健和体育设施等。这一区域也是伦敦市政府《伦敦2020远景规划》中重点发展区域,升值潜力巨大。奇德布鲁克庄园在未来的15年中,将完工4800套住宅,建成后的总价值将超过10亿英镑。

教育资源

奇德布鲁克庄园紧邻布莱克希斯(Blackheath)小镇,该小镇完好地沿袭英国传统,是久负盛名的富人区和著名学区,也因此是多所教学质量优异的小学和中学的聚集地。

小学
Wingfield School
Kidbrooke Park School
Holy Family Catholic Primary School
Dulwich Prep School (全英顶尖男子学校,开车30分钟可到达)

中学
Corelli College (学校尤为擅长艺术教学)
Thomas Tallis School
Blackheath High School (私立女子走读学校,招生范围3-18岁,为牛津剑桥等知名学府培养了多位优异学生,开车7分钟即可到达)
Eltham College (私立男女合校,开车6分钟可到达)
Colfe’s School (私立男女合校,成立于1568年,是伦敦最古老的学校之一,开车3分钟可到达)

交通规划

社区交通便利,最邻近车站为奇德布鲁克车站,步行3分钟便可到达。火车连接着伦敦各处著名景点,比如泰晤士河,伦敦塔桥等。
新金融城金丝雀码头 30分钟
伦敦桥(市政厅所在处) 18分钟
格林威治 13分钟
查林十字车站(中国城) 23 分钟
滑铁卢火车站 19分钟
London Canon Street(老金融城) – 27 分钟
维多利亚火车站 28分钟

投资潜力

得益于便捷的交通、社区生活,以及宽阔的绿化空间,奇德布鲁克社区深受就职于金融城白领们的欢迎,年收益比达到4.8%。当地的租赁中介表示,对此社区的租赁需求一路走高,短期内承租率极高。

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