伦敦港(London Dock)地处伦敦一区的核心地段,距离举世闻名的伦敦塔桥仅600米,距圣凯瑟琳码头和泰晤士河仅300米。从这里步行至伦敦老金融城只需15分钟。此项目是目前老金融城周边最大的民用住宅,建成后将达到1800套公寓。

项目占地共91亩,其中45亩为公共空间(四季花园、水景观),还包含了16,000平米的商用空间。改造国家二级保护建筑-Pennington谷仓也属于项目的一部分,这个谷仓曾在18世纪作为储藏象牙、咖啡、香料等贵重物品之地,后部分建筑在二战中被炸毁,遗迹保留至今。伦敦港项目原址是国际新闻中心,在过去30年之内,包括泰晤士河报、太阳报在内的多家报社都坐落于此。此高端精品项目选址在充满历史底蕴的区域,受到了海内外各地投资人士的青睐。

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项 目 简 介

 

名称:伦敦港

起价:£800,000

产权期限:999年

交房时间:2021年

项目地址:9 Arrival Square, Wapping, London E1W 2AA

最近交通:Tower Hill Station(地铁站),Tower Gateway (轻轨站),London Bridge (火车站), Blackfriars (火车站), Waterloo (火车站)

物业服务:24小时超五星酒店式高端物业管理

配套设施:全球顶级的业主配套设施,私人会所、健身俱乐部、游泳池、健身房、理疗室、电影院

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配 套 设 施

 

此项目配套设施高档齐全,24小时礼宾服务保证了业主生活的便利性、安全性与私密性。业主大厅仅向业主开放,您可以在这里休闲、会客;此外,电影院、健身房、模拟高尔夫练习室、壁球馆、室内游泳池、桑拿室、蒸房以及按摩室等配套设施都能随时享用。

楼内地下车库配有完整的管理系统供业主使用,除业主停车场外,还配备了访客停车空间,给您的亲朋好友提供了一处方便又安全的停车场所,项目还有自行车存放空间和电动汽车充电配备。每个汽车停车位的价格为5000磅,二居室及以上的户主可以购买。

项 目 优 势

 

[伦敦核心一区 泰晤士河北岸]

本项目地处伦敦腹地,距离伦敦地标性建筑伦敦塔和伦敦桥仅600米,从这里往西步行15分钟便可到达伦敦老金融城,各大投行总部、咨询公司、世界顶尖的律所和投资机构都设立于此。项目的东边就是被誉为伦敦新金融城的金丝雀码头,汇丰银行,摩根斯坦利和摩根大通等巨型金融公司都聚集在这个新兴的金融中心。

[步行可达伦敦大部分地标景点]

伦敦港位于沃平地区,处于伦敦一区的核心地段,这里距离举世闻名的伦敦塔桥仅600米,圣凯瑟琳码头(St Katharine Docks)和泰晤士河仅300米,步行可至伦敦商业、法律、文化、金融,大学中心以及碎片大厦,伦敦塔桥,议会大厦等地标性建筑。

[生活便利]

这里环境安逸、适合居住,是一个集休闲、饮食文化于一身的“城中镇”生活中心,拥有许多餐馆,如意大利餐馆Gastronomica,名厨Gordan Ramsay 的The Narrow,文学巨匠查尔斯狄更斯的后人于1976年开设的The Dickens Inn酒吧。闲暇时,坐在沿河独立的咖啡馆White Mulberries 或是Cinnamon Coffee Shop享受是英式下午茶,也是不错的选择。

[教育资源丰富]

伦敦港项目同样也是深受家长们的欢迎,紧邻小区就规划有一所中学。此区域附近也有为多家伦敦顶级的中学例如伦敦金融城男校和女校,周围一英里范围内有好几家优质的中小学。距离全英排名前十的各大高校也仅半小时车程,可以说是为孩子教育提供从小学到大学一步到位发展的完美区域。

顶级私立中小学:

Westminster School

Westminster Under

City of London School for Girls

City of London School for Boys

Charter house Square

Eton Square School

优质公立小学:

Sir John Cass’s Foundation Primary School

Sir William Burrough Primary School

Central Foundation Boys’ School

周边大学:

大学 距离
Kings College 1.9公里
Imperial College 5.7公里
London School of Economics and Political Science 1.9公里
University College of London 3.1公里
Central Saint Martins 3.1公里
Royal College of Art 6.4公里
University of the Arts London 1.8 公里
University of London 1.9公里

[租金回报率高]

在如此众多的大型金融机构的环绕下,伦敦码头项目的投资前景一目了然。这里租赁群体主要是在新老金融城中从事金融, 法律, IT, 保险和咨询行业的精英人士。他们有着稳定的高收入,接受过良好的教育,因此这一项目深受海内外房东的青睐,吸引了众多投资业主。

伦敦港拥有绝佳的地理位置。根据目前中介数据报告,此地区平均租金为单身公寓每月1800英镑 一房每月2383英镑, 两房3290英镑,空租率极低。预计租金回报率为年4%。除了良好的租金回报,当前地区的房价涨势本身也十分喜人,根据Foxtons的调查数据数据,在过去一年,伦敦码头所处的沃平地区房价上涨了12.43%,这一地区的平均房价比伦敦平均房价高出9.1%,平均租金比伦敦平均租金高出17.5%,不管是自住还是用于投资都极具升值潜力。

室 内 装 修

在建筑设计和室内装修上,伦敦港将现代与古典完美融合。不仅保留了当地建筑遗产的风格和特色,同时又巧妙的将传统经典元素和现代建筑完美地结合在一起。内部豪华装修高雅大气,开放式厨房,高档电器为您提供一流的生活品质。

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关于开发商

 

此项目由英国最知名的高端住宅开发商伯克利集团旗下最优秀的子公司圣乔治开发承建。伯克利集团创建于1976年,现是富时250指数中的上市公司,集团旗下有圣詹姆斯、圣乔治、圣爱德华、伯克利子公司。

作为英国最高端的大型房地产开发商,Berkeley伯克利已在英国房地产市场发展已有近40年的历史,是英国高端住宅开发的领导者,在质量、设计和客户服务等方面获得过众多辉煌的嘉奖,其中包括2014年的“优秀可持续发展项目大英帝国女王奖”以及2011年度“英国年度最杰出企业奖”。

优质的建筑品质是伯克利的核心理念,除此之外,其开发项目具有超群的建筑设计,优越的地理位置,精美的室内设计,并采用最新的科技及装修用料,奢华现代的业主配套设施和卓越的物业管理服务使得海外业主安心的坐拥英伦物业。

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